Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Byt v samém centru Rovinje k úpravě
Rovinj se nachází na západním pobřeží Istrie a je dnes jednou z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku. Rovinj, známý jako jedno z nejmalebnějších a nejromantičtějších měst ve Středomoří, přitahuje již desítky let velké množství turistů a většina z nich se rok co rok věrně vrací. Důvod je třeba hledat v dechu minulosti, který pocítíte při procházce úzkými uličkami starého města postaveného na ostrově, které bylo postaveno teprve v 18. století. spojené s pevninou. Získá si vás také svými 22 ostrovy a ostrůvky, příjemné středomořské klima, pečlivě navržené zelené plochy, čistota a pořádek ulic, vstřícnost místního obyvatelstva a četné akce.
V samém centru Rovinje je tento byt pro kompletní adaptaci. Skládá se z kuchyně s obývacím pokojem, ložnice, komory, koupelny umístěné mimo obytný prostor a jednoho pokoje, který lze využít jako druhou ložnici. Ložnice mají výhled na moře.
Chodba je místnost sdílená všemi nájemníky a je z ní krásný výhled na jednu z nejkrásnějších ulic v Rovinji.
Jedinečná investiční příležitost v jednom z nejkrásnějších měst na Jadranu.
Tak zavolej:
Dubravka Kukulj Orešković
Licencovaný agent
Mobil 099/741-7810
Telefon 052 770 811
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 898 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 195 €/m²–5 924 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 500 000 € · 60 m² 8 333 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 349 000 € · 58 m² 6 017 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 349 000 € · 59 m² 5 915 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 520 000 € · 63 m² 8 254 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 369 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

149204

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 898 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia