Apartmán Rovinj

Luxusní apartmán - Rovinj - 400 metrů od moře!
Tento luxusní byt ve výstavbě bude umístěn v jedné z nejžádanějších lokalit, poblíž centra Rovinja, nejmalebnějšího města na chorvatském pobřeží Jadranu. Krása Rovinja často zanechává hlubokou stopu, takže spojení trvá po generace. Rovinj se nachází na západní straně Istrijského poloostrova a rozkládá se na sever od Limského kanálu a na jih k Bale. Jedná se o silně zálivové souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami. Po návštěvě města Rovinj je těžké ho zapomenout a často se sem lidé vrací, což je důvod, proč je považováno za nejsilnější turistické centrum Istrie. Prostorný byt je navržen do posledního detailu a postaven z vysoce kvalitních materiálů. Skládá se z vstupní haly, otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výhledem na terasy, hostinské toalety, spíže a 2 ložnic s šatnou a soukromými koupelnami. Celková plocha bytu je 121,83 M2. Byt je doplněn garáží ( 13 M2 ) a venkovními parkovacími místy a budova je také vybavena výtahem. Další informace: - Kupující neplatí 3 % daň z nemovitosti, právnická osoba je investor. - Moře je vzdálené pouhých 400 metrů, stejně tak samotné centrum Rovinja. - Vynikající design bytů a budov Technické specifikace budov a bytů : Nosná konstrukce: základy jsou pásy z železobetonu základová deska je z železobetonu zdi suterénu jsou z železobetonu mezipodlažní konstrukce jsou z železobetonu konstrukce střechy je z železobetonu nosné zdi jsou duté cihly termo bloky o tloušťce 25‑30 cm příčky jsou duté cihly o tloušťce 10‑20 cm nosné sloupy a nosníky jsou z železobetonu zdi výtahu jsou z železobetonu o tloušťce 25 cm Vnější obklady: zakopané stěny suterénu jsou vodotěsně ošetřeny asfaltovými fóliemi, tepelně izolovány XPS panely 5 cm vnější zdi budovy jsou izolovány EPS panely 10 cm (větší část) a 15 cm (menší část) část přízemí je pokryta dekorativním kamenem instalována dešťová plechovka – galvanizovaný natřený plech v střeše je instalována tepelná izolace 15 cm XPS panelů a vodotěsnost střecha budovy je z středomořské tašky Vnitřní obklady: stěny jsou omítnuty strojním omítkou stěny koupelen jsou obloženy keramickými dlaždicemi Podlahy: pod suterénem je vyhlazený beton podlahy bytů jsou keramické obklady a parkety podlahy teras jsou keramické obklady schodiště je obloženo kamenem Dveře a okna: vnější otvory jsou hliníkové zámky Schco interiérové dveře v bytech jsou dřevěné vstupní dveře do bytů jsou nehořlavé T‑30 (protipožární a proti vloupání) na podkroví jsou instalována střešní okna Velux Topení a výroba teplé vody: každý byt má vlastní čistič pitné vody je instalováno podlahové vytápění byty jsou dále vytápěny a chlazeny vnitřními jednotkami fan coil výroba teplé vody probíhá v kotlích umístěných v technické místnosti, kotle jsou také napojeny na tepelná čerpadla Tepelná čerpadla Mitsubishi Systém SMART HOME s ovládáním vytápění a chlazení přes smartphone Ostatní: požární ochrana je zajištěna interní a externí hydrantovou sítí a přirozenou ventilací schodiště Výtah: Sp