Apartmán Pula

Istra, Pula – moderní jednopokojový byt 54m2 s balkónem
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé bohatou historií, impozantní římskou architekturou a malebným pobřežím. Středovým symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který i dnes slouží jako spektakulární scéna pro koncerty a akce. Kromě kulturního dědictví Pula nabízí četné pláže, krystalicky čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z ní činí dokonalou kombinaci historie, přírody a moderního života. Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícím dopravním spojům je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu. Kaiser Immobilien představuje moderní jednopokojový byt o ploše 37 m², umístěný v prvním patře nového obytného projektu na atraktivní lokalitě pulské čtvrti Vidikovac, pouhých 750 metrů od moře. Byt vyniká funkčním uspořádáním místností, kvalitním vybavením a vlastní terasou a soukromou zahradou, které poskytují další prostor pro odpočinek a užívání si venku. Byt se skládá z prostorné vstupní chodby s předpokládaným prostorem pro šatnu, ze které se vstupuje do dalších místností. Střední část bytu tvoří otevřený denní prostor o ploše 17 m², který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Z obývacího pokoje je přímý výstup na balkon. Byt disponuje jednou ložnicí o přibližné ploše 10 m². Koupelna o ploše přibližně 4 m² bude vybavena elektrickým podlahovým vytápěním. Při výstavbě bude věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů, energetické účinnosti a moderním standardům bydlení. Je plánována realizace kvalitní termoizolační fasády, systému vytápění a chlazení pomocí invertorových klimatizačních jednotek, elektrického podlahového vytápění v koupelně, špičkové italské keramiky a laminátových podlahových krytin první třídy. Byt bude vybaven protiskrývacími vstupními dveřmi a kvalitním venkovním okenním rámem vyrobeným z německých PVC profilů s dvojitým IZO sklem naplněným argonem, čímž se zajistí dobrá tepelná a zvuková izolace. Zvláštní pozornost bude věnována také úpravě okolí budovy. Projekt zahrnuje zelené plochy, zahradní úpravy a výsadbu stromů výšky až přibližně 2 metry, což dále přispěje k příjemnému a esteticky atraktivnímu obytnému prostředí. Umístění na Vidikovci představuje jednu z významnějších výhod této nemovitosti. Jedná se o žádanou pulskou čtvrť, která nabízí vynikající spojení s centrem města, blízkost moře a rozvinutou infrastrukturu. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky, sportovní zařízení a další služby potřebné pro každodenní život. Vzdálenost od moře je pouhých 750 metrů, což budoucím majitelům umožňuje snadný přístup k pobřeží, plážím a promenádám. K nákupu bytu je povinný také nákup jednoho parkovacího místa, přičemž bude kupujícím nabídnut výběr mezi venkovními a částečně krytými parkovacími místy v rámci obytného komplexu. Plánované dokončení výstavby je předpokládáno na listopad 2028. roku. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají moderní a funkční byt s jednou ložnicí, balkonem, na atraktivní lokalitě v blízkosti moře. Díky kvalitativní novostavbě, praktickému uspořádání a dobré lokalitě je byt vhodný pro celoroční bydlení, ale i jako dlouhodobá investice. * V prvním patře budovy se nacházejí celkem 2 dvoupokojové byty podobných rozměrů a funkčního uspořádání místností, které budoucím kupcům poskytují možnost výběru bytu podle vlastních přání a potřeb. Blízkost služeb: Pula, centrum- 1,6 km Restaurace- 260 m Kavárna- 265 m Obchod- 250 m Pekařství- 270 m Kadeřnický/kosmetický salon- 300 m Základní škola- 610 m Mateřská škola- 100 m Autobusové nádraží- 500 m Moře- 750 m Památky- 1 km Letiště- 10 km Vzdálenost větších měst: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Beč: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km ID-KOD: 127-281 Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/