Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istra , Pula , Stoja , stan 59,5m2 , 1SS+DB ,
Apartmán pro sale59,5m2 v budově ve 3. patře bez výtahu.
Byt se skládá z otevřené koncepce kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a ložnice v prostoru galerie.
Byt je zařízený a obyvatelný.
Zvláštní kouzlo bytu dává kompletní kamenná zeď 60cm tlusté a dřevěné trámy.
DLEŽITÉ: Vážení klienti, nemovitost lze zobrazit pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě rozhodnutí o koupi je provize agentury 3% + DPH v době uzavření Předsmluvní smlouvy nebo Kupní smlouvy.
Pro více informací o této nemovitosti a památky: telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všechny výše uvedené informace jsou pouze pro informační účely a nepředstavuje závaznou nabídku.
Agentura nenese odpovědnost za neúmyslné chyby a opomenutí v těchto informacích.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 373 €/m²

Medián podobných nabídek 3 749 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 100 % Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobnost 98 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 % Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 295 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

349896

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 373 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia