Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 234 800 € 4 048 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivně! Novostavba Štinjan - 58 m2, 1. patro (z4 s3)
Exkluzivní rezidenční projekt v Pule je kombinací luxusu, přírody a špičkových nemovitostí.V jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí v Pule se nachází obytná budova, ve které je obytná budova.Projekt se skládá z pěti elegantních budov, z nichž každá má pouze čtyři obytné jednotky, které poskytují budoucím majitelům klid, intimitu a pocit exkluzivního obytného prostoru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 048 €/m²
Medián podobných nabídek 3 360 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 % PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

20
Zobrazit dalších 12 variant

Doplňující informace

Cena
234 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
58 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
349399

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 234 800 € · Cena za m²: 4 048 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje