Apartmán Pula

Popis nemovitosti

*Nedaleko Puly, byt ve výstavbě 53,07 m2, A2*
Na prodej je byt ve výstavbě se nachází v přízemí a skládá se ze vstupní haly, jedna ložnice, kuchyň s obývacím pokojem, koupelna, krytá terasa, parkovací místo PM13 a garden.A skvělá lokalita v blízkosti jsou všechny základní občanská vybavenost.Vzdálenost od moře a pláže je 3,5km.
Vzdálenost do centra Puly je 4km.Vysoce kvalitní materiály budou použity v konstrukci.
Vše bude vybaveno kvalitní prvotřídní keramikou, ve které bude mít zákazník na výběr z různých vzorů a barev.
PVC tesařství s moskytiéry, zatímco vnitřní tesařství bude také vynikající kvality.
Pro vytápění a chlazení jsou k dispozici vzduchové jednotky, které budou umístěny v každém pokoji (obývací pokoj a všechny ložnice).
Koupelny jsou plně vybaveny, kromě keramiky, je dodáván kvalitní sanitární nábytek s vestavěným sociálním zařízením.KONTAKT TEL: 099/ 253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 038 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–3 962 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 100 % Pula 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnost 100 % Pula 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 98 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 98 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 000 € · 51 m² 4 255 €/m² Podobnost 96 % Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnost 96 % Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

161 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

341581

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 161 000 € · Cena za m²: 3 038 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia