Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě 67 m2, 3. patro Monvidal
Na prodej je moderní byt ve vysoce kvalitní novostavbě, celková obytná hrubá plocha 64 m2 a čistá obytná plocha 61 m2, která se nachází ve třetím patře budovy s výtahem.Ideální byt se dvěma ložnicemi, ve kterém se cítíte pohodlně.Byt také patří k venkovním parkovacím místům 2.Celková čistá kvalita 67m2Budova je postavena na vysoké úrovni, se zvláštním
Vše se provádí pečlivě a profesionálně, jak by to mělo být.Byt je *prodáván na principu "na klíč", a **plánované nastěhování je v červenci 2026.
*.Zákazník si může vybrat keramiku, sanitární keramiku a laminát sám, v rámci předem stanoveného rozpočtu.
Pokud si vyberete materiály nad tento rozpočet, rozdíl je snadné zaplatit ideální příležitost přizpůsobit byt podle svého vkusu.Místo je velmi výhodné v bezprostřední blízkosti jsou obchody, kadeřnictví, řeznictví, lékaři, lékárny a veškeré zázemí potřebné pro příjemný a funkční život.Základní škola Kaštanjer je jen 700 metrů, zatímco pláž je vám k dispozici asi 127 minuty.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 689 €/m²

Medián podobných nabídek 3 387 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–3 847 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 100 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnost 100 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Podobnost 100 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 100 % Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobnost 98 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobnost 98 % PULA 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

331840

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 689 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia