Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě 42 m2, 3. patro Monvidal
K prodeji je moderní byt ve vysoce kvalitní novostavbě, celková obytná hrubá plocha 45 m2, tj.
net 42 m2 rezidenční, který se nachází ve třetím patře budovy s výtahem.Byt patří také k venkovnímu parkovacímu místu.Budova je postavena na vysoké úrovni, se zvláštním důrazem na vynikající tepelnou a zvukovou izolaci (kamenná vlna), kvalitní materiály s dlouhou životností.
Vše se provádí opatrně a profesionálně, jak by to mělo být.Byt se prodává na principu "na klíč", a plánované nastěhování je v červenci 2026.
Rok.Zákazník si může vybrat keramiku, sanitární keramiku a laminát sám, v rámci předem stanoveného rozpočtu.
Pokud si vyberete materiály nad tento rozpočet, rozdíl je snadné zaplatit ideální příležitost přizpůsobit byt podle svého vkusu.Místo je velmi výhodné v bezprostřední blízkosti jsou obchody, kadeřnictví, řeznictví, lékaři, lékárny a veškeré zázemí potřebné pro příjemný a funkční život.Základní škola Kaštanjer je jen 700 metrů, zatímco pláž je vám k dispozici asi 127 minuty.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 929 €/m²

Medián podobných nabídek 3 685 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 452 €/m²–4 227 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % PULA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

331008

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 929 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia