Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán, Tři ložnice, Balkon, Centrum, Pula, Istrie
Nabízíme k prodeji třípokojový byt 84 m2, který se nachází ve čtvrtém patře budovy postavené v 2010.
rok, v atraktivní lokalitě v Pule.
Byt se vyznačuje prostorností a funkčností, se dvěma ložnicemi.
Byt se skládá z kuchyně a jídelny s obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, WC a balkonu.
Orientace bytu je směrem na východ, což umožňuje dostatek přirozeného světla během dne a velmi slunnou atmosféru.
Preference je také samostatný sanitární uzel a zvířata jsou povolena.
Vlastnictví 1/1.
Není tu žádný náklad.
Pro další informace nebo dohodu týkající se prohlížení bytu, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 810 €/m²

Medián podobných nabídek 3 207 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 829 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 99 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 99 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % PULA 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobnost 98 % PULA 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobnost 98 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 96 % PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnost 96 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

236 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

329177

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 2 810 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia