Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 184 729 € 3 185 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Valdebek - okouzlující byt v novostavbě
ISTRIA, VALDEBEK Okouzlující byt v nové budověV klidné a atraktivní vesnici Pula Valdebek, jen asi 3 km od moře a centra města Pula, je moderně navržená nová budova vysoké kvality.
Projekt nabízí tento mimořádně atraktivní byt v 1. patře, který představuje perfektní kombinaci komfortu, soukromí a moderního způsobu bydlení. Lokalita je ideální pro rodinný život, stejně jako pro bezpečnou dlouhodobou investici, a to díky blízkosti všech důležitých zařízení obchodů, restaurací, mateřských škol, škol, veřejné dopravy a rychlého přístupu na městské silnice a pláže.
Prostor je pečlivě navržen s důrazem na funkční uspořádání, množství přirozeného světla a silné spojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. Dispozice bytu:-kuchyně, chodba, jídelna a obývací pokoj 22.45 m2, -master ložnice 13.38 m2-koupelna 4.73 m2-lodžie plocha 5.44 m2
třída ve všech pokojích-laminát v ložnicích-příprava teplé vody prostřednictvím elektrického ohřívače vodyValdebek je jedním z nejžádanějších Pula osad kvůli:-klidné a upravené prostředí-vynikající dopravní spojení-rychlá dostupnost centra města, pláže a promenády-blízko veškerého vybavení potřebného pro každodenní život-Pula, jako největší město jižní Istrie, nabízí perfektní
year.For další informace a uspořádání prohlížení, jsme vám k dispozici.Vážení klienti, agentura provize se účtuje v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky-obchodní

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 185 €/m²
Medián podobných nabídek 3 363 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
184 729 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
58 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
326177

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 184 729 € · Cena za m²: 3 185 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje