Apartmán Pula

Popis nemovitosti

- Jednopokojový byt v přízemí, centrum -
Na prodej: Jednopokojový byt v Pule, v blízkosti arény a centra městaNa prodej je funkční a pohodlný apartmán s jednou ložnicí 41 m2, který se nachází v přízemí obytného domu, ve vynikající lokalitě jen pár minut chůze od historické arény a v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti a městských atrakcí. Byt se skládá ze vstupní haly, otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň a obývací pokoj, pohodlné ložnice.
Je vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
Díky své poloze a harmonogramu je byt ideální pro každodenní život a jako investice pro turistické pronájmy.
Byt nabízí pohodlí, pohodlí a blízkost k samému srdci Puly.
Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a vidět ji prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 344 €/m²

Medián podobných nabídek 3 742 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 452 €/m²–3 825 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 100 % PULA 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % PULA 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnost 98 % PULA 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnost 98 % PULA 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 98 % PULA 154 500 € · 42 m² 3 679 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

178 100 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

318877

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 178 100 € · Cena za m²: 4 344 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia