Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, Veruda, byt 2 ložnice + obývací pokoj, zrekonstruovaný, #na prodej
Byt na prodej v oblasti Pula 69.86 m2 v atraktivní lokalitě města Pula, Veruda.
Je po kompletní rekonstrukci a nachází se v prvním patře rakousko-uherské budovy.
Skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny a dvou ložnic.
V suterénu budovy se nachází odpovídající komora.
Je vybaven PVC truhlářství.
Regulace teploty je zajišťována klimatickými jednotkami.
Parkovací místa pro nájemce jsou k dispozici ve dvoře budovy.
Výhodou této nemovitosti je vynikající dispozice a prostornost a je ideální pro jednu rodinu nebo pro turistické účely bez dalších investic.
Je v blízkosti všech potřebných městských zařízení a veřejných pláží, které jsou 2 minut jízdy autem.
** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a zobrazit ji prostřednictvím našich zástupců pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 913 €/m²

Medián podobných nabídek 3 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 97 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 97 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 97 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

300609

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia