Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Stan ab
Představujeme byt o rozloze 51,20 m2 v přízemí novostavby ve výstavbě s předpokládaným dokončením v roce 2024 v atraktivní lokalitě.
Detaily apartmánu:
Prostorná chodba
Útulný obývací pokoj
Kuchyně
Pohodlná ložnice
Moderně zařízená koupelna
Krytá terasa
Interiér bytu:
Vysoce kvalitní keramické dlaždice a elegantní parkety obohacují prostor a dodávají mu sofistikovaný vzhled a pohodlí. Každý kout bytu byl pečlivě navržen tak, aby odrážel moderní životní styl.
Další výhody:
Soukromé venkovní parkovací místo zajišťuje pohodlí a komfort pro majitele vozidel.
Umístění:
Poloha bytu byla pečlivě vybrána tak, aby poskytovala snadný přístup ke všem potřebným zařízením a službám.
Ideální příležitost pro pohodlné bydlení:
Toto je ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlný domov v žádané lokalitě. Pro jakékoli další informace nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt nabízí nejen kvalitní bydlení, ale také praktičnost a styl v jedné z nejžádanějších lokalit.
Kontaktní osoba:
Adriano Bilan, mediační asistent
Mobil: 099 626 9626
E-mail: [email protected]
Filip Crnjac, licencovaný zástupce
Mobil: 091/600/1216
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 196 €/m²

Medián podobných nabídek 3 241 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 208 €/m²–3 523 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 100 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 100 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 100 % PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 96 % PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnost 96 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

163 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

183397

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 163 000 € · Cena za m²: 3 196 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia