Na prodej · Pula · Istarska
Byt Štinjan, Pula, 116,59m2
Štinjan je příměstská osada v systému města Pula. Osada zahrnuje příměstské turistické oblasti s krásnými plážemi jako Puntakristo, Puntižela a Monumenti a ostrovy Sv. Jerolim, Kozada a Sv. Kateřina. V posledních letech je Štinjan jako osada stále oblíbenější mezi četnými návštěvníky, domácími i zahraničními.
Právě v této krásné a klidné osadě, v nově postaveném moderním a luxusním komplexu, se nachází dům se dvěma samostatnými apartmány s dvoupodlažním konceptem. Dům má k užívání společný bazén a je zde možnost odkoupení celého objektu a jeho spojení do jednoho samostatného celku.
Byt má celkovou obytnou plochu 112,51 m2 s přístavbou dvora o celkové ploše 121,98 m2.
Skládá se z přízemí s chodbou, velkou kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem v systému "open space", toaletou pro hosty, užitným nebo úložným prostorem a jednou ložnicí s vlastní koupelnou. Do prvního patra bytu se vstupuje po vnitřním schodišti a je zde dlouhá chodba, dvě velké a prostorné ložnice každá s vlastní koupelnou, technickým nebo úložným prostorem a východem na zastřešený balkon.
Samotná stavba budovy probíhá podle nejvyšších současných stavebních standardů s maximálním důrazem na bezpečnost a v konečném důsledku i maximální energetickou náročnost budovy. Výzdoba interiéru bude probíhat v určitých fázích a budoucí kupující si bude moci vybrat různé možnosti vytápění a chlazení, podlahy i další důležité prvky budoucího domu, to vše po dohodě s investorem.
S přihlédnutím k samotné lokalitě a zejména mikrolokaci nemovitosti, tedy její poloze v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních oblastí ve Štinjanu a mimořádně kvalitní výstavbě, představuje tento byt perfektní investici pro koupi nemovitosti pro pohodlný život nebo pro turisty. účely a rychlejší návratnost vložených prostředků.
V případě jakýchkoli dalších dotazů k projektu, prezentaci stejných nebo více informací kontaktujte:
Claudio Mezzalira
Licencovaný agent
Mobil: 099 – 285/7323
E-mail: [email protected]
Gabrijela Lovrinović
Asistent zprostředkování
Mobil: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena na dotaz
Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 121 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
První řada u moře: Ano
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia