Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt
Budova je rozdělena do tří částí: centrální, jižní a severní. V objektu se nachází bazén a podzemní garáž. Byty se prodávají "na klíč" s kompletně zařízenou koupelnou (nábytek a sanitární zařízení), podlahovými krytinami ve všech místnostech (keramika 1. třídy, laminát), instalovanými elektroinstalacemi, klimatizací, vnitřními dveřmi, vnějšími PVC nebo ALU okny, bezpečnostními a protipožárními vstupními dveřmi, anténním systémem, UTP sítí, a stěnami a stropy v bílé barvě. Byt C109 se nachází v 1. patře centrální části budovy a skládá se z chodby s šatnou, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny a 2 ložnic. Poznámka: Garážové parkovací místo a skladovací prostor se kupují zvlášť. Pro více informací kontaktujte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 728 €/m²

Medián podobných nabídek 4 765 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 125 €/m²–5 318 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 278 940 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobnost 100 % Poreč 279 505 € · 59 m² 4 737 €/m² Podobnost 100 % Poreč 295 542 € · 58 m² 5 096 €/m² Podobnost 98 % Poreč 271 584 € · 57 m² 4 765 €/m² Podobnost 97 % Poreč 289 553 € · 57 m² 5 080 €/m² Podobnost 97 % Poreč 264 842 € · 56 m² 4 729 €/m² Podobnost 95 % Poreč 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobnost 92 % Poreč 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 369 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

278 939 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Garáž

1

Patro

1

Počet podlaží

6

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2022

ID inzerátu

356125

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 278 939 € · Cena za m²: 4 728 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia