Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt
Budova smještaja i poslovanja podijeljena je u tri jedinice: središnji, južni i sjeverni volumen. Ukupno će imati 78 stanova i 18 poslovnih jedinica. U objektu se nalazi bazen i podzemna garaža. Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke" s potpuno uređenim kupaonicama (namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje. Posebna pažnja također je posvećena osmišljavanju i uređenju zelenih površina. Stan C108 nalazi se na 1. katu središnje jedinice zgrade i sastoji se od: Hodnika + garderobe, kuhinje + blagovaonice + dnevnog boravka, kupaonice i 2 spavaće sobe. *Napomena: Garažno parkirno mjesto, kao i spremište, kupuju se dodatno. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 734 €/m²

Medián podobných nabídek 3 941 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 648 €/m²–4 938 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 100 % Poreč 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnost 98 % Poreč 183 134 € · 55 m² 3 330 €/m² Podobnost 98 % Poreč 182 903 € · 55 m² 3 326 €/m² Podobnost 98 % Poreč 212 321 € · 55 m² 3 860 €/m² Podobnost 98 % Poreč 214 669 € · 55 m² 3 903 €/m² Podobnost 98 % Poreč 171 465 € · 55 m² 3 118 €/m² Podobnost 98 % Poreč 203 000 € · 58 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

265 077 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

1

Počet podlaží

6

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

Rok výstavby

2023

ID inzerátu

354847

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 077 € · Cena za m²: 4 734 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia