Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí - NOVOSTAVBA, třípokojový byt s velkou zahradou, klidná a krásná lokalita
V půvabném místě jen 8 km od Poreče, v klidné a krásné lokalitě 4 km daleko od moře a krásných pláží, začíná výstavba moderní a vysoce kvalitní obytné budovy s obytnými jednotkami 11, které jsou rozloženy na podlažích 4.
Apartmán A se nachází v přízemí a celková plocha bytu je 86.36 m2.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, koupelny, další toalety a dvou krytých teras s přístupem do prostorné zahradní plochy 110 m2.
Každý apartmán má dvě parkovací místa, která jsou v ceně bytu.
Byt má klimatizaci, elektrické podlahové vytápění a PVC třívrstvé truhlářství.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v blízkosti veškeré základní vybavení a je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají moderní nemovitost vhodná jak pro bydlení a dovolenou, stejně jako pro pronájem pro turistické účely.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Termín dokončení je 1.5.2027.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1462
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 500 € · 89 m²
2 927 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 302 050 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Velikost pozemku
- 110 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345048
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 302 050 € · Cena za m²: 3 512 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 110 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 302 050 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 301 000 €; Matrix Real Estate – 302 260 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 302 500 €; Concept – 385 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
