Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, luxusní byt se dvěma ložnicemi a střešní terasou
APARTMÁN A2 Luxusní a pohled ze soukromé střešní terasyPředstavujeme vám Apartmán A2, součást exkluzivní kolekce luxusních nemovitostí se nachází na jedinečném místě u Jaderského moře, na Istrijském poloostrově v Chorvatsku.
Tato moderní a pečlivě navržená rezidence se nachází v Poreči, jednom z nejstarších a nejatraktivnějších měst Istrie, jen pár minut chůze od pláží a historického centra města. Apartmán A2 se nachází v prvním patře a pokrývá 109.58 m2 obytného prostoru.
Vedle něj přichází vlastní parkovací místo, stejně jako prostorná soukromá střešní terasa 82.55 m2, dokonale vybavená k relaxaci a užívat si venku.
Terasa zahrnuje krytou venkovní kuchyň s grilem, jídelním koutem a pohodlným posezením, zatímco instalace jacuzzi jsou již připraveny, což umožňuje budoucímu majiteli snadno instalovat další zařízení, aby si užil.Vnitřní prostor bytu se vyznačuje otevřeným konceptem, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout a další pohodlí poskytují dvě ložnice, dvě moderní
Zvláštní výhodou je soukromý vchod a schodiště z přízemí, které je využíváno výhradně tímto bytem, čímž je zaručena vysoká úroveň soukromí.Pro celoroční komfort jsou všechny pokoje vybaveny klimatizací.Apartmán A2 je perfektní kombinací elegance, funkčnosti a umístění a je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní nemovitosti pro dovolenou, život nebo investice v jedné z nejžádanějších destinací na Jadranu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
516 994 € · 112 m²
4 616 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 512 550 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 109 m²
- Velikost pozemku
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 332580
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 512 550 € · Cena za m²: 4 702 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 109 m² · Velikost pozemku: 82 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
