Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, Červar-Porat Apartmán 150m od moře
S370A dvoupodlažní byt 39 m2 se nachází na 3.
patro budovy.
Skládá se z chodby, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, balkonu a prostorné ložnice ve vysokém podkroví.
Je to 150 m daleko od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 231 €/m²

Medián podobných nabídek 4 469 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 111 €/m²–4 634 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % Poreč 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobnost 97 % Poreč 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % Poreč 182 000 € · 40 m² 4 550 €/m² Podobnost 97 % Poreč 181 025 € · 38 m² 4 764 €/m² Podobnost 97 % Poreč 190 000 € · 41 m² 4 634 €/m² Podobnost 95 % Poreč 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 95 % Poreč 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 244 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

329284

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia