Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 85 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 329 000 € 3 871 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, moderně vybavený 3pokojový byt + pozemek 85m2 - pouze 2,5 km od moře
Pokud hledáte byt v Istrii, město Poreč, světoznámá turistická destinace je určitě jednou z nejžádanějších možností.
Pokud chcete bydlet v lokalitě, ze které se snadno dostanete do nákupních center, škol, mateřských škol či restaurací během několika minut, máme pro vás ideální příležitost!
Domov, kde život okamžitě začíná jasný, vysoce kvalitní, zařízený a okamžitě obyvatelný.
Design, kvalita a umístění ideální trio pro náročné zákazníky.
Ve druhém patře obytného domu v atraktivní obci, jen 2.5 km od centra Poreče, moře a pláže, moderní byt o celkové ploše 85.97 m2 je na prodej, z nichž 75.89 m2 obytného prostoru, zatímco 10.08 m2 zaujímá prostornou spíž se nachází ve stejném patře.
Tento krásně zařízený a kompletně zrekonstruovaný byt (2024) poskytuje pocit domova na první pohled.
Dominance světlých tónů na podlahách a stěnách dále zvyšuje pocit prostoru a světla.
Dispozice pokojů je pečlivě navržena tak, aby poskytovala maximální komfort: prostorná vstupní hala vede do moderní koupelny, dvou pohodlných ložnic a otevřeného obývacího prostoru, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na velký balkon, což je ideální místo pro většinu roku venku.
Budova byla postavena na konci 1996.
rok, a byt se prodává plně vybaven novým, nepoužívaným nábytkem, přesně jako na fotografiích.
Každý detail bytu byl navržen s velkou pozorností a emocemi, protože nemovitost byla původně určena pro osobní potřebu majitele.
Vytápění: elektrické radiátory a klimatizace, zatímco koupelna má podlahové vytápění.
Cena zahrnuje pozemek 84.48 m2 vedle budovy, oplocený a s přímým přístupem na zpevněnou silnici ideální pro výstavbu garáže, letní kuchyně nebo dalšího zařízení, protože se nachází v rámci stavební zóny.
Díky své ideální poloze, tento byt nabízí vše, co potřebujete pro příjemný život dětské hřiště v blízkosti, škola, školka a pekárna pár minut chůze, a velká nákupní centra jsou jen pět minut chůze.
Máte-li zájem o tento popis, neváhejte nás kontaktovat, rádi vás vezmeme na prohlídku této výjimečné nemovitosti.
Prohlídka nemovitosti je možná s podpisem makléřské smlouvy, která je základem pro všechny další akce související s prodejem, a to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. Poplatek za agenturu je 3% + DPH a je zpoplatněn po uzavření kupní smlouvy.
* Vezměte prosím na vědomí, že bude zodpovězeno pouze celé jméno, telefonní číslo / e-mailová adresa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 871 €/m²
Medián podobných nabídek 3 636 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 492 €/m²–3 981 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 531 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
329 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
305673

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 871 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje