Na prodej · Poreč · Istarska
Příležitost! Byt v novostavbě, byt b2, 2. patro
Poreč, který se nachází na západním pobřeží Istrie, je známou turistickou destinací, která láká návštěvníky svou bohatou historií, kulturními atrakcemi a přírodními krásami.
Město je domovem slavné Eufraziovy baziliky, která je pod ochranou UNESCO a nabízí celou řadu zařízení pro milovníky slunce, moře a středomořského životního stylu.
Se svým malebným pobřežím a okouzlující staré město, Poreč poskytuje ideální prostředí pro relaxaci a vychutnat si všechny kouzla, které Istrie nabízí.
Prodej bytů v kvalitní novostavbě v blízkosti krásného Poreče představuje mimořádnou příležitost ke koupi nemovitosti.
Tyto moderní apartmány se nacházejí jen 1800 metrů od krásné oblázkové pláže s jemným vstupem do moře, ideální pro rodiny s dětmi.
Budova je určena výhradně pro bydlení, s celkem 10 byty rozloženy do čtyř pater.
Každý apartmán má elektrické podlahové vytápění v koupelnách a invertorovou klimatizaci v obývacím pokoji a ložnicích, která umožňuje nastavit teplotu podle potřeb obyvatel.
Okna jsou vysoce kvalitní s vynikající tepelnou a zvukovou izolací a skleněná stěna je hliníková s dvojitým zaskleným sklem.
Všechny apartmány mají vlastní balkon, komoru a parkovací místo a budova je vybavena výtahem.
Termín dokončení je plánován na červen 2025.
rok, a kupující jsou osvobozeni od placení daně z nemovitostí, což činí tuto nabídku ještě atraktivnější.
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost díky své blízkosti pláže, kvalitní konstrukci a vybavení a příznivému termínu výstavby, což činí tyto apartmány ideální volbou pro pohodlný a moderní život v blízkosti pobřeží.
Byt se skládá z:
Článek 1
Chodba, obývací pokoj, kuchyň a jídelna 40.93 m2
Článek 2
Zastřešené terasy 5.33 m2
Článek 3
Obchod 1.52 m2
Článek 4
Koupelna 4.64 m2
5.
Pokoj 10.65 m2
Článek 3
Pokoj 8.40 m2
V bytě je také komora 2.7 m2 a parkovací místo!
(vše v ceně)
Prodávající je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Pro personalizované zobrazení jsou vám k dispozici:
ROBERT POROPAT
Agent s licencí
Mob 00385 95 528-3152
[email protected]
DAVID ROCE
Agent s licencí
Mob 00385 99 759-1558
Doména dogma-real.com je hostována u One.com
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 932 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia