Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, Luxusní byt 48m2 ve druhém patře
Poreč, okolí, Luxusní apartmán 48m2 ve druhém patře
Prodává se mimořádně luxusní byt ve vysoce kvalitní novostavbě, která se nachází v turistickém letovisku nedaleko krásného Poreče. Byt vyniká svou blízkostí krásných pláží, promenád a cyklostezek, vzdálených pouhých 1800 metrů. Tento moderní komplex s několika bytovými jednotkami je určen výhradně pro luxusní bydlení, s celkem 22 byty rozloženými na 4 podlažích.
Luxusní vybavení těchto bytů zahrnuje elektrické podlahové vytápění v koupelnách, invertorové klimatizace v obývacích pokojích a ložnicích a vysoce kvalitní truhlářské práce, které zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci s maximálním průtokem světla. Prosklené stěny jsou hliníkové s trojvrstvým zasklením, zatímco ostatní okna jsou z PVC s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu.
Každý byt v této exkluzivní budově má vlastní balkon a k dispozici je také výtah, který propojuje všechna čtyři patra. Ke každému bytu náleží také úložný prostor a parkovací místo, což dále podtrhuje exkluzivitu a pohodlí tohoto neuvěřitelného prostoru. Tato nemovitost není jen investicí, ale příležitostí k luxusnímu a pohodlnému bydlení.
Tento byt ve druhém patře má celkovou plochu 48,35 metrů čtverečních, z čehož 7,19 metrů čtverečních tvoří krytá terasa. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, jedné ložnice a koupelny.
Je důležité zdůraznit, že kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás kontaktujte.
Katarina Farkas
Licencovaný agent
Mobil: +385 992147020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
173 061 € · 48 m²
3 605 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
224 434 € · 48 m²
4 676 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
300 000 € · 48 m²
6 250 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
243 950 € · 48 m²
5 082 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
183 172 € · 48 m²
3 816 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 180 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 48 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 206950
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 48 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
