Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Nový byt v okolí Poreče 94 m2 se zahradou
V moderním domě s pouhými 4 obytnými jednotkami je na prodej byt v přízemí, byt má plochu 94 m2, skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, kryté terasy, chodby, 3 ložnic, koupelny a toalety.
Byt má klimatizaci, bezpečnostní dveře, podlahové topení v obývacím pokoji, koupelně a toaletě, má zahradu o rozloze přibližně 150 m2, jeden skladovací prostor o rozloze přibližně 5 m2 a jedno parkovací místo před domem.
Byt se nachází přibližně 9 km od Poreče, přibližně 1,5 km od moře, ve vesnici jsou restaurace a školy, supermarket je vzdálený asi 1 km.
Energetická třída „A“.
POZNÁMKA: Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
425 000 € · 93 m²
4 570 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Velikost pozemku
- 146 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 164146
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 181 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 146 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
