Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, luxusní byt v prvním patře budovy
Tento elegantní byt nabízí komfort a pohodlí ubytování v prvním patře rezidenční budovy, která se skládá pouze ze čtyř jednotek, každá s vlastním samostatným vstupem a parkovacím místem.
Tento prostorný byt s čistou plochou 125.55 m2 (hrubá 171 m2) a dobře navrženým uspořádáním zahrnuje prostorný obývací pokoj, který se spojuje s kuchyní a jídelním prostorem a otevírá se na terasu o rozloze 10.2 m2.
Byt také obsahuje dvě pohodlné ložnice a koupelny.
Ve druhém patře jsou další dvě ložnice (jedna hlavní ložnice s šatnou a koupelnou), koupelna a krásná terasa o rozloze 53.8 m2 s výhledem na moře.
Další hodnotu tohoto bytu představuje odpovídající užitná skladovací plocha 6 m2 a dvě vyhrazená parkovací místa.
Všechny tyto prvky jej činí mimořádně vhodným pro pohodlný a praktický životní styl.
Pro vaše kompletní pohodlí je byt vybaven podlahovým vytápěním 12V a invertorovou klimatizací, což zajišťuje optimální teplotu po celý rok, bez ohledu na povětrnostní podmínky.
Byt se nachází pouhých 4800 metrů od pobřeží a 5200 metrů od centra Poreč.
Okenní výplně budou hliníkové s vestavěnými moskytiérami a elektrickými žaluziemi.
Tato nemovitost je vynikající příležitostí jak pro váš nový domov, tak pro potenciální turistické pronájmy.
Termín je 01.03.2024.
a je prodávána systémem „turnkey“, což zahrnuje provedení kompletních prací na objektu včetně úprav zahrady.
Cena bytu: 413,000 EUR+ VAT
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 516 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 171 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 3
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 149024
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 516 000 € · Cena za m²: 3 018 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 171 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
