Apartmán Peroj

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - PEROJ (VODNJAN)
Peroj novostavba 65 m2 ve 2. patře, celkem dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, terasa s výhledem na moře a dvě parkovací místa. Vzdálenost od pláže je 600 m. Klidná lokalita, klimatizace v bytě...

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 908 €/m²

Medián podobných nabídek 4 282 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 241 €/m²–4 397 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PEROJ 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Podobnost 94 % PEROJ 293 000 € · 69 m² 4 246 €/m² Podobnost 94 % Peroj 305 000 € · 69 m² 4 420 €/m² Podobnost 94 % Peroj 279 900 € · 69 m² 4 057 €/m² Podobnost 94 % Peroj 304 600 € · 69 m² 4 414 €/m² Podobnost 94 % Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 92 % Peroj 312 500 € · 70 m² 4 464 €/m² Podobnost 92 % Peroj 296 500 € · 70 m² 4 236 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 130 €–520 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

74197

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 2 908 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia