Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 189 000 € 2 908 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - PEROJ (VODNJAN)
Peroj novogradnja 65m2 na 2. katu, ukupno dvije spavaće sobe, dnevni boravak,kuhinja, kupaonica, terasa sa pogledom na more te dva parkirna mjesta..Udaljenost od plaže je 600m.Mirna lokacija , klima uredaj u stanu...

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 908 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 260 €/m²

Razlika od medijana -31,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 246 €/m²–4 388 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 293 000 € · 69 m² 4 246 €/m² Sličnost 94 %

Peroj 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Sličnost 94 %

PEROJ 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Sličnost 94 %

PEROJ 293 000 € · 69 m² 4 246 €/m² Sličnost 94 %

Peroj 305 000 € · 69 m² 4 420 €/m² Sličnost 94 %

Peroj 279 900 € · 69 m² 4 057 €/m² Sličnost 94 %

Peroj 304 600 € · 69 m² 4 414 €/m² Sličnost 94 %

Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 130 €–520 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 189 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
Blizu mora: Da
ID oglasa: 74197

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 189 000 € · Cijena po m²: 2 908 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.