Apartmán Peroj

Popis nemovitosti

Krásně zařízený byt v přízemí budovy, Peroj, Istrie
Na prodej je tento fantastický byt v dobré lokalitě v Peroju. Byt se nachází v přízemí obytné budovy s celkovou plochou 117.43 m2 a skládá se z 3 ložnic, koupelny, toalety, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a terasy. Byt má také část zahrady a parkovací místo. Byt je moderní, pohodlný a představuje krásnou nemovitost v vynikající lokalitě pouhých 700 m od moře a 200 m od centra města. *Na dohodnuté prodejní ceně kupující platí provizi agentury ve výši 3 % plus částka DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 103 €/m²

Medián podobných nabídek 3 643 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 306 €/m²–3 748 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Peroj 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnost 95 % PEROJ 375 000 € · 117 m² 3 205 €/m² Podobnost 90 % PEROJ 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnost 90 % Peroj 419 000 € · 115 m² 3 643 €/m² Podobnost 88 % PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobnost 88 % PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobnost 88 % PEROJ 386 000 € · 102 m² 3 784 €/m² Podobnost 87 % Peroj 407 600 € · 112 m² 3 639 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 234 €–936 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

363 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

117 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

200352

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 3 103 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia