Appartement Peroj

Description du bien

Appartement joliment décoré au rez-de-chaussée de l'immeuble, Peroj, Istrie
À vendre cet appartement fantastique dans un bon emplacement à Peroj. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel d'une surface totale de 117.43 m2, et comprend 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, une cuisine, une salle à manger, un salon et une terrasse. L'appartement dispose également d'une partie du jardin et d'une place de parking. L'appartement est moderne, confortable et représente une belle propriété dans un emplacement excellent à seulement 700 m de la mer et 200 m du centre-ville. *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de la TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 103 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 643 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 306 €/m²–3 748 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 234 €–936 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

363 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Peroj

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

117 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

200352

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 363 000 € · Prix au m²: 3 103 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 117 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia