Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad, apartmán s jednou ložnicí a galerií 200 m od moře
RE/MAX Centar nekretnine nabízí funkční a atraktivní byt s jednou ložnicí a galerií o celkové rozloze 40 m², ideální k bydlení, dovolené nebo turistickému pronájmu. Byt se skládá z prostorné kuchyně a obývacího pokoje, koupelny, lodžie, která poskytuje další prostor pro relaxaci, galerie vhodné jako spací kout nebo pracovní kout a úložného prostoru. Díky chytrému využití prostoru a galerii poskytuje byt pocit většího prostoru a pohodlného pobytu. Nachází se ve výborné lokalitě, pouhých 200 metrů od moře, což z něj činí vynikající příležitost k bydlení nebo bezpečnou investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 625 €/m²

Medián podobných nabídek 4 688 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 240 €/m²–4 980 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 179 000 € · 39 m² 4 590 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

322826

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 4 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia