Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán s terasou a výhledem na moře - Novigrad
RE/MAX Realitní centrum je moderní a funkčně řešený dvoupokojový byt s čistou obytnou plochou 88 m2, který se nachází v klidné části Novigradu, v atraktivní lokalitě s otevřeným výhledem na moře.
Byt se skládá ze dvou prostorných ložnic, otevřený koncept obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna a komora se nachází uvnitř bytu, který poskytuje další pohodlí při každodenním používání obytného prostoru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 782 €/m²

Medián podobných nabídek 4 217 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 782 €/m²–4 955 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 436 000 € · 88 m² 4 955 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 435 000 € · 88 m² 4 943 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 399 000 € · 87 m² 4 586 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 440 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

332 850 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

319865

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 332 850 € · Cena za m²: 3 782 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia