Apartmán Monvidal

Popis nemovitosti

Pula, Monvidal, dvoupokojový byt v přízemí novostavby - PŘÍLEZITOST
Istrie, Pula - na prodej byt 3+1 v přízemí o celkové plose 54,98 m2, v blízkosti veskerá obcanská vybavenost. Byt se skládá ze vstupní chodby, kuchyně s obývacím pokojem 28,67 m2, koupelny 4,96, dvou loznic 7,13 a 10,54 m2 a terasy 5,66 m2. Nemovitost se prodává vybavena podlahovými
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 833772
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-monvidal-dvoupokojovy-byt-v-prizemi-novostavby-prilezitost/833772/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 730 €/m²

Medián podobných nabídek 3 610 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MONVIDAL 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Podobnost 91 % MONVIDAL 287 215 € · 56 m² 5 129 €/m² Podobnost 89 % MONVIDAL 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 87 % Škatari 167 100 € · 54 m² 3 094 €/m² Podobnost 87 % ŠIKIćI 170 500 € · 54 m² 3 157 €/m² Podobnost 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

147 400 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Monvidal

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

293121

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 147 400 € · Cena za m²: 2 730 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia