Apartma Monvidal

Opis nepremičnine

Pula, Monvidal, dvosobno stanovanje v pritlicju novogradnje - PRILOZNOST
Istra, Pula - prodamo dvosobno stanovanje v pritlicju s skupno povrsino 54,98 m2, v blizini vseh vsebin. Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo z dnevno sobo 28,67 m2, kopalnico 4,96, dve spalnici 7,13 in 10,54 m2 ter teraso 5,66 m2. Nepremicnina se prodaja opremljena s talnimi in stenskimi oblogami,
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 833772
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-monvidal-dvosobno-stanovanje-v-pritlicju-novogradnje-priloznost/833772/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 730 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 610 €/m²

Razlika od mediane -24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 241 €/m²–4 167 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MONVIDAL 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Podobnost 91 % MONVIDAL 287 215 € · 56 m² 5 129 €/m² Podobnost 89 % MONVIDAL 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 87 % Škatari 167 100 € · 54 m² 3 094 €/m² Podobnost 87 % ŠIKIćI 170 500 € · 54 m² 3 157 €/m² Podobnost 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

147 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Monvidal

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

293121

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 147 400 € · Cena na m²: 2 730 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia