Stan Monvidal

Opis nekretnine

Pula, Monvidal, dvosoban stan u prizemlju novogradnje - PRILIKA
Istra, Pula - na prodaju stan s dvije spavaće sobe u prizemlju ukupne površine 54,98 m2 nadomak svih sadržaja. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom površine 28,67 m2, kupaonice površine 4,96, dvije spavaće sobe od po 7,13 i 10,54 m2 te terase od 5,66 m2. Nekretnina
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 833772
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-monvidal-dvosoban-stan-u-prizemlju-novogradnje-prilika/833772/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 730 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 610 €/m²

Razlika od medijana -24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 241 €/m²–4 167 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MONVIDAL 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Sličnost 91 % MONVIDAL 287 215 € · 56 m² 5 129 €/m² Sličnost 89 % MONVIDAL 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Sličnost 87 % Škatari 167 100 € · 54 m² 3 094 €/m² Sličnost 87 % ŠIKIćI 170 500 € · 54 m² 3 157 €/m² Sličnost 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Sličnost 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Sličnost 87 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

147 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Monvidal

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

293121

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 147 400 € · Cijena po m²: 2 730 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia