Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Moderně zařízený byt v Medulinu, 2 km od moře, ideální pro rodinu nebo dovolenou
V krásném Medulinu, jen 2 km od moře, se nachází tento moderně zařízený byt, který nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život. S rozlohou 58 m² se byt skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje a kuchyně, a koupelny. Z obývacího pokoje je východ na terasu a velkou zahradu o rozloze 116 m². Topení je zajištěno klimatizací a podlahovým vytápěním v koupelně. Parkovací místo. Pro další informace, prosím, kontaktujte: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 397 €/m²

Medián podobných nabídek 4 074 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 246 €/m²–4 808 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 93 % Medulin 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 93 % Medulin 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnost 93 % Medulin 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Podobnost 93 % Medulin 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 92 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 91 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnost 91 % Medulin 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

58 m²

Velikost pozemku

116 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

2 000 m

Vzdálenost od centra

3 500 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

374586

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 397 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m² · Velikost pozemku: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia