Na prodej · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin - byt na galerii výhled na moře 97m2
KAISER IMMOBILIEN vám představuje byty s výhledem na moře, který vám bere dech
Medulin je malé přímořské místo na jihu Istrijského kraje, nedaleko od Pule, známé svou rozmanitou pobřežní linií, mírnou středomořskou klimou a uvolněnou turistickou atmosférou.
Kdysi rybářská osada, dnes je populární destinací pro dovolenou díky dlouhým písčným a štěrkovým plážím, zejména té na poloostrově Bijeca Beach, což je v Istrii výjimečnost.
V Medulinu se prolínají přírodní krásy, krystalicky čisté moře a bohatá historie a návštěvníkům nabízí různé aktivity jako vodní sporty, cyklistiku a výlety na blízké ostrovy.
Byt o rozloze 96 m² je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a moderní životní styl.
Umístěn v moderní budově vybavené výtahem, poskytuje snadný přístup ke všem patra a je plně přizpůsoben i osobám se zdravotním postižením.
Vstupem do bytu se dostáváte do prostorné chodby, která vede k klidné noční části, kde jsou umístěny pohodlné ložnice a elegantně zařízená koupelna.
Tato část bytu poskytuje soukromí a pocit uvolnění, ideální pro odpočinek po dlouhém dni.
V bytě je také propojený výstup na galerii, která nabízí dechberoucí výhled.
Z chodby se dále vstupuje do světlého a vzdušného obývacího pokoje, který plynule přechází do jídelny a moderně navržené kuchyně.
Tento otevřený prostor vyzařuje teplo domova a je perfektní pro setkání, rodinné chvíle nebo odpočinek s výhledem na okolí.
Zvláštní kouzlo bytu dodává prostorná terasa s okouzlujícím, otevřeným výhledem na místo, která poskytuje ideální koutek pro ranní kávu nebo večerní užívání v klidu a tichu.
Bytu náleží také jedno parkovací místo, což dále usnadňuje každodenní život.
vzdálenost bytu od všech větších měst;
Letiště v Puli - 16km
Vídeň - 580km
Mnichov - 600km
Miláno - 525km
Lublaň 210 km
Budapešť - 610km
Koar - 1000km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Medulin
508 760 € · 95 m²
5 355 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
546 520 € · 99 m²
5 520 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
514 089 € · 95 m²
5 411 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
508 760 € · 93 m²
5 471 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
514 700 € · 94 m²
5 476 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
523 000 € · 95 m²
5 505 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 514 700 € · Cena za m²: 5 306 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia