Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Apartmán 4+kk, první řada k moři.
Nachází se v prvním patře menší budovy, postavené v roce 2005, v Medulinu.
Apartmán má tři ložnice, koupelnu + samostatné WC, obývací pokoj a kuchyň.
Pěkná prostorná terasa s otevřeným výhledem na moře.
kompletně zařízený.
Před budovou se nachází parkovací místo ve vlastnictví.
Budova se nachází v krásném a klidném prostředí, přitom v pěší dostupnosti k moři, plážím, promenádě s kavárnámi a obchody.
Pro svou lokalitu se jedná o velmi atraktivní nabídku nemovitosti k vlastnímu užívání, a také jako investiční příležitost.
Dnes je Medulin moderním turistickým centrem, které nabízí dynamickou a pestrou dovolenou.
Občansky a hospodářsky je toto nevelké město na samém jihu Istreského polostrova plně vybaveno, po celý rok jsou otevřeny služby jako je banka, pošta, ordinace lékaře, lékárna, myčka aut, řada obchodů, kadeřnictví, galerie, sportovní areály, škola.
Restaurace, cukrárny a kavárny nabízejí domácí kuchyni a pestrou zábavu.
Nádherná Premantura s přírodním parkem Rt Kamenjak je hned naproti.
Antická Pula je vzdálená 10 km a je dobře dostupná městskou autobusovou dopravou. Letiště je do 15 jízdy, jako i autobusové a železniční nádraží, čímž je zaručena vynikající dostupnost z České republiky.
Specijalizuji se na prodej nemovitostí v Istrii, kde jsem žila 17 let.
Jako turistický průvodce Chorvatskem výjmečne dobře znám tuto oblast a velmi ráda Vám poradím s výběrem nemovistosti, seznámím Vás s nabídkou pláží, kultury a infrastruktury města.
Pro své klienty jsem plně k dispozici, pomůžu při výběru a koupi, právní servis je zaručen místní akreditovanou realitní kanceláří z Chorvatska, překlad do českého jazyka zprostředkuji.
Veškeré zákonné a právní rady Vám budou poskytnuty jak předem tak na místě.
Pro více informací neváhejte zavolat, domluvíme se česky nebo také chorvatsky.
Vaše průvodkyně koupi nemovitostí v Chorvatsku,
Tamara Ružić, DiS.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
352 000 € · 73 m²
4 822 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
352 000 € · 73 m²
4 822 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
311 500 € · 73 m²
4 267 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
228 900 € · 73 m²
3 136 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Vzdálenost od centra
- 400 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2005
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 351145
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 851 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
