Apartmán Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

3 Pokoje 84 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 336 560 € 4 007 €/m²

Popis nemovitosti

*Medulin, byt ve výstavbě se zahradou ZGR"B" byt A1*
Byt k prodeji v prestižní lokalitě, v blízkosti moře a pláže.
Tato lokalita je velmi atraktivní, v blízkosti moře a pláže poskytuje ideální místo k relaxaci a užívat si přírody.
Byt se nachází ve druhém patře moderní budovy, ideální pro příjemný pobyt.
Skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic a moderní venkovní terasy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 007 €/m²
Medián podobných nabídek 3 824 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 275 €/m²–4 024 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 292 000 € · 85 m² 3 435 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 426 750 € · 85 m² 5 021 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

12
Zobrazit další 4 varianty

Doplňující informace

Cena
336 560 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
84 m²
Velikost pozemku
180 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
347731

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 336 560 € · Cena za m²: 4 007 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m² · Velikost pozemku: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje