Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Špičková novostavba v Medulinu, 2. patro!
Nabízíme vysoce kvalitní novostavbu v Medulin, pouze 300 m od moře a 500 m od nemovitosti.
Byt se nachází ve druhém patře vysoce kvalitní novostavby, 91 m2 a skládá se ze vstupní haly, tří ložnic, prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyně a dvou koupelen.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 626 €/m²

Medián podobných nabídek 3 707 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 549 €/m²–4 569 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 284 000 € · 90 m² 3 156 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 302 400 € · 90 m² 3 360 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 284 000 € · 90 m² 3 156 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #316892 Plocha: 91 m² Pokoje: 4 Tato varianta 330 000 €
• Apartmán · #316891 Plocha: 91 m² Pokoje: 4 330 000 €

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316892

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 626 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia