Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istra, Medulin, prostorný zařízený byt 3+kk NKP 70,47m2 na prodej
Istrie, Medulin, prostorný byt na prodej ve vícepatrové budově 600 metrů od moře.Dvoupokojový byt 70 m2 se nachází v obytném domě v krásné a klidné lokalitě v blízkosti centra Medulinu, jen pár set metrů od moře a pláze.Asi deset kilometrů jizně od Puly se nachází Medulin -
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 612 0866 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 966482
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istra-medulin-prostorny-zarizeny-byt-3-kk-nkp-70-47m2-na-prodej/966482/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 286 €/m²

Medián podobných nabídek 3 795 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 481 €/m²–4 368 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 100 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 100 % Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnost 99 % Medulin 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobnost 99 % Medulin 202 000 € · 69 m² 2 928 €/m² Podobnost 99 % Medulin 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnost 99 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Eurovilla Tato nabídka 300 000 €
• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 300 000 €

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

290323

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 300 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 300 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia