Apartmán Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

4 Pokoje 140 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 517 000 € 3 693 €/m²

Popis nemovitosti

Vysoce kvalitní byt v luxusním domě ve výstavbě
Jsme hrdí na to, představit vám elitní projekt obytných budov v Medulin, který předpokládá, že dva luxusní obytné budovy v klidné a klidné části místa, nedaleko od centra, nábřeží a krásné pláže.
Umístění projektu je fenomenální - poskytuje soukromí a klidnou nákazu, a je jen 2,000 m od největší písečné pláže na Istrii a dalších krásných pláží a 1,000 m od centra Medulin, který je plný událostí a života, četné stravovací zařízení, různé obchody, školky, školy, pošta, banka, parky, sanitky, lékárny, auto...
Tento exkluzivní projekt poskytuje bydlení na nejvyšší úrovni v luxusních bytech, a to jak s jejich umístění uvnitř budovy, vysoce kvalitních stavebních materiálů a řešení interiérového designu.
Budovy mají jeden objem, zvýšené přízemí a dvě patra a jedno suterénní patro.
V každém z nich jsou tři bytové jednotky, parkovací garáže v suterénu a venkovní parkovací stání v přízemí.
Každá bytová jednotka se rozprostírá v jednom patře a zdobí ji prostorné terasy, které se rozprostírají téměř kolem celého bytu.
Luxusní charakter prostoru doplňují tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, toaletou pro hosty a obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou navrženou ve stylu otevřeného prostoru.
Téměř každý pokoj má výstup na terasu.
Apartmány oplývají značným množstvím přirozeného světla díky velkým skleněným plochám a mají mimořádně harmonické uspořádání pokojů.
Obě budovy mají také své vlastní venkovní bazény s odpovídajícími slunečními terasami.
Bazény jsou s ohřívanou vodou a vstup a výstup z bazénu je zajištěn elegantními schody, jsou lemovány vysoce kvalitní mozaikou a jsou osvětleny okolním osvětlením stěn.
Všechny apartmány jsou vybaveny kvalitním vybavením renomovaných tuzemských i zahraničních výrobců.
Na podlahách se nachází prvotřídní třívrstvé dubové parkety přírodní dubové barvy, certifikované pro podlahové vytápění a prvotřídní italské keramické dlaždice větších rozměrů.
Pohodlné teploty v apartmánech budou regulovány podlahovým vytápěním pomocí tepelných čerpadel a klimatizačních jednotek.
V koupelnách jsou prvotřídní italské keramické obklady větších rozměrů a je zde možnost výběru keramických obkladů dle Vašeho přání.
Všechna obložení v apartmánech jsou přizpůsobena podlahovému vytápění a teplá voda je regulována pomocí tepelných čerpadel.
Dveře pokoje jsou vysoce kvalitní a moderní vzhled: bílé hladké dveře místnosti s černými pouty.
Investor poskytuje možnost zdobení a vybavení bytů podle vašeho přání nebo v souladu s návrhem výzdoby interiéru, který můžete vidět na fotografiích.
Vyjádřená cena se vztahuje k nezařízenému bytu.
Všechny přípravy na zahájení výstavby byly provedeny.
Na konci sezóny 2024.
Stavba je v plném proudu a dokončení je plánováno na září 2025.
roky.
Byt označený A1 se nachází v přízemí budovy A, a kromě obytného prostoru a kryté terasy má také dvůr a dvě venkovní parkovací místa, všechny dohromady velikosti 140.22 m2.
Byt kód A1 se skládá z:
1 chodba 8.72 m2
2 ložnice 16.55 m2
3 koupelny 4.00 m2
4 ložnice 16.55 m2
5 koupelny 4.21 m2
6 WC 2.25 m2
7 praní 2.40 m2
8 ložnice 10.72 m2
9 koupelny 4.97 m2
10 obývací pokoj + kuchyň + jídelna 30.60 m2
11 krytá terasa (35.85 x 0.5) 17.92 m2
Apartmán A1: 118.89 m2
12 (150.67 x 0.1) 15.07 m2
13 parkovací místo PM1 (12.50 x 0.25) 3.13 m2
14 parkovací místo PM2 (12.50 x 0.25) 3.13 m2
Apartmán A1 celkem: 140.22 m2
Nenechte si ujít možnost luxusního bydlení v žádané lokalitě poskytované tímto unikátním projektem!
Pro všechny informace o bytě, stejně jako pro dohodu o prohlídce města a projektu, jsem vám k dispozici na čísle 098-353968, Zdenka Gold, licencovaný agent.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 693 €/m²
Medián podobných nabídek 3 671 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 562 €/m²–3 737 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
517 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
140 m²
Velikost pozemku
150 m²
Pokoje
4
Koupelny
7
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
248190

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 517 000 € · Cena za m²: 3 693 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 510 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 517 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje