Na prodej · Medulin · Istarska
ISTRA, MEDULIN - Krásný byt v první řadě k moři!
Medulin je dnes známou turistickou destinací s výjimečnou nabídkou ubytování a zařízení.
Má krásné pobřeží a četné ostrůvky rozptýlené po okolí a širokou nabídku pláží.
Nejznámější pláží v Medulinu je pláž Bijeca, která se táhne po kilometr podél pobřeží.
Pláž je písčitá s mírným vstupem do moře, vhodná pro děti i starší, a mladí budou přitahováni hrou volejbalu v mělkých vodách.
Na pláži lze pronajmout lehátka a slunečníky a děti se budou po hodinách hravě věnovat aquagym.
Nad pláží najdete místo v příjemném stínu stromů, kde můžete strávit celý den na pláži Bijeca.
Ve vesnici je mnoho restaurací, obchodů a barů.
Medulin je ideální místo pro dovolenou, kde najdete klid i zábavu.
Pouze 20 m od moře se nachází tento krásný byt s výhledem na záliv Medulin.
Byt má rozlohu 72 m2 a skládá se z vstupní haly, tří ložnic, koupelny, toalety, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a terasy s výhledem na moře.
Nachází se v klidné lokalitě a blízko veškerých vybavení potřebných pro každodenní život rodiny.
Medulin je známý svými četnými plážemi a rozmanitou flórou a faunou, což z tohoto malého města činí speciální místo pro dovolenou mnoha turistů, a proto je tento byt ideální investicí do turistického pronájmu.
K bytu patří jedno parkovací místo před budovou.
Upravená dokumentace, vlastnictví 1/1
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
MEDULIN
210 000 € · 75 m²
2 800 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
311 250 € · 72 m²
4 323 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
444 000 € · 71 m²
6 254 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
424 000 € · 71 m²
5 972 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
324 000 € · 73 m²
4 438 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
267 000 € · 70 m²
3 814 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia