Apartmán Labin

Popis nemovitosti

Rabac – Apartmán v přízemí s terasou a parkováním
Na prodej je byt v Rabaci, který se nachází v přízemí obytného domu s novou střechou a renovovanou fasádou. Byt o celkové ploše 098 m2 se skládá z jedné ložnice a obývacího pokoje a přidanou hodnotou je prostorná venkovní terasa, část zahrady budovy k použití a dřevo 4 m2. Nemovitost také nabízí venkovní gril, ideální pro letní setkání a zároveň poskytuje praktické parkoviště.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 364 €/m²

Medián podobných nabídek 3 936 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 677 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Podobnost 100 % Labin 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 100 % Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnost 98 % Labin 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 % Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 % Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnost 98 % Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 % Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 344 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #337589 Plocha: 55 m² Pokoje: 2 Tato varianta 185 000 €
• Apartmán · #325553 Plocha: 55 m² Pokoje: 2 185 000 €

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

337589

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia