Apartmán Karigador

Popis nemovitosti

Krásný byt 200 metrů od moře
Tento prostorný apartmán o rozloze 81 m², který se nachází v klidné vesničce Karigador, je ideálním místem pro život u moře. Tento apartmán s krásným výhledem na moře nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí a blízkosti přírody.
Byt je kompletně zařízený a zrekonstruovaný, takže se můžete nastěhovat bez dalších investic. Každý roh byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a styl. Prostorný balkon o rozloze 10 m² je ideálním místem k relaxaci s ranní kávou nebo k vychutnání si večerních západů slunce.
Poloha je také mimořádně praktická, pouhých 20 minut od slovinských hranic, což umožňuje snadný přístup ke všem potřebným zařízením a aktivitám. Blízkost pláží, restaurací a dalších služeb činí z tohoto apartmánu ideální volbu pro ty, kteří chtějí žít v klidném prostředí se všemi výhodami městského života.
Tento apartmán představuje ideální příležitost pro rodiny, páry nebo jako investici k pronájmu během turistické sezóny. Užijte si každou chvíli strávenou v tomto krásném prostoru!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 2 715 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 151 €/m²–3 621 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KARIGADOR 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnost 99 % KARIGADOR 320 000 € · 71 m² 4 507 €/m² Podobnost 88 % BRTONIGLA 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Podobnost 79 % BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 78 % BRTONIGLA 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 75 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnost 70 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 69 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Brtonigla-Verteneglio pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Karigador

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

272455

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Karigador

Karigador je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Brtonigla. Nachází se asi 6 km jihozápadně od Brtonigly a asi 8 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 194 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 141 obyvatel v 54 domech.

Počet obyvatel: 165

Zdroj: Wikipedia