Stan Karigador

Opis nekretnine

Prekrasan stan 200 metara od mora
Smješten u mirnom naselju Karigador, ovaj prostrani stan od 81 m² savršeno je mjesto za uživanje u životu uz more. S prekrasnim pogledom na more, ovaj stan nudi jedinstven spoj udobnosti i blizine prirode.
Stan je potpuno namješten i renoviran, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Svaki kutak je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i stil. Prostrani balkon od 10 m² savršeno je mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu ili uživanje u večernjim zalascima sunca.
Lokacija je također iznimno praktična, udaljena samo 20 minuta od slovenske granice, što omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima i aktivnostima. Bližina plaža, restorana i drugih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za one koji žele živjeti u mirnom okruženju uz sve blagodati urbanog života.
Ovaj stan predstavlja savršenu priliku za obitelji, parove ili kao investiciju za iznajmljivanje tijekom turističke sezone. Uživajte u svakom trenutku provedenom u ovom prekrasnom prostoru!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 715 €/m²

Razlika od medijana +22,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 151 €/m²–3 621 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KARIGADOR 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Sličnost 99 % KARIGADOR 320 000 € · 71 m² 4 507 €/m² Sličnost 88 % BRTONIGLA 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Sličnost 79 % BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Sličnost 78 % BRTONIGLA 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Sličnost 75 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Sličnost 70 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 69 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Brtonigla-Verteneglio za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Karigador

Općina

Brtonigla

Županija

Istarska

Poštanski broj

52474

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

272455

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Brtonigla-Verteneglio — medijan 3 266 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Karigador

Karigador je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Brtonigla, Istarska županija.

Broj stanovnika: 165

Izvor: Wikipedia