Apartmán Funtana

Na prodej · Funtana · Istarska

4 Pokoje 115 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 425 500 € 3 700 €/m²

Popis nemovitosti

3pokojový apartmán v 1. patře novostavby Funtanu blízko pláže
V Funtani, v centru města a pouhých 700 metrů od moře, se prodává prostorný byt v prvním patře vysoce kvalitní novostavby, celkové čisté užitné plochy 115 m². Nemovitost vyniká funkčním uspořádáním, velkými místnostmi a soukromým venkovním prostorem, který obklopuje byt. Byt je uspořádán tak, aby poskytoval maximální pohodlí každodenního života. Střední část tvoří open-space denní prostor o ploše 42,47 m², který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Z obývacího pokoje je umožněn výstup na balkon. Rozvržení zahrnuje tři ložnice o ploše 12 m², 15 m² a 16 m², moderně vybavenou koupelnu, další WC a samostatnou místnost určenou pro techniku a pračku. Jihovýchodní orientace zajišťuje hojnost přirozeného světla během dne a technické vybavení a vestavěné systémy jsou zaměřeny na pohodlí a energetickou účinnost. Rozvrh místností: Tři ložnice Obývací pokoj, kuchyně a jídelna v konceptu open-space Koupelna Další WC Místnost pro techniku a pračku Vlastnosti a vybavení: Vysoce kvalitní novostavba Jihovýchodní orientace DEVI podlahové vytápění PVC okenní výplně v antracitové barvě Trojvrstvé sklo a rolety Klimatizační zařízení v každé místnosti Lokalita umožňuje klid a soukromí při bezprostřední blízkosti všech služeb, které poskytuje centrum města. Obchody, gastronomické provozy, každodenní služby a moře se nacházejí v krátké vzdálenosti, což tuto nemovitost činí relevantní volbou pro bydlení nebo pobyt po celý rok. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 700 €/m²
Medián podobných nabídek 3 683 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 982 €/m²–3 830 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Funtana-Fontane pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
425 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Funtana
Okres
Funtana
Župa
Istarska
PSČ
52452
Obytná plocha
115 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
700 m
Vzdálenost od centra
100 m
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
355914

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Balkon
Balkon
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425 500 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Funtana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Funtana

Funtana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 5 km jižně od Poreče a asi 28 km od Rovinje. Jižně od Funtany leží letovisko Vrsar.

Počet obyvatel: 911

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje