À vendre · Funtana · Istarska
Appartement de 3 chambres au 1er étage de l'immeuble neuf Funtan, près de la plage
À Funtana, au centre du village et à seulement 700 mètres de la mer, un appartement spacieux est à vendre au premier étage d'un nouveau bâtiment de haute qualité, d'une surface utile nette totale de 115 m2.
Le bien se distingue par une disposition fonctionnelle, de grandes pièces et un espace extérieur privé entourant l'appartement.
L'appartement est aménagé pour offrir un confort maximal au quotidien.
La partie centrale comprend un espace de vie en open-space de 42,47 m2, qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger.
Le salon donne accès au balcon.
La disposition comprend trois chambres de 12 m2, 15 m2 et 16 m2, une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et une pièce séparée destinée à la technique et à la machine à laver.
L'orientation sud-est permet une abondante lumière naturelle pendant la journée, et les équipements techniques ainsi que les systèmes intégrés sont axés sur le confort et l'efficacité énergétique.
Disposition des pièces :
Trois chambres
Salon, cuisine et salle à manger en concept open-space
Salle de bain
WC supplémentaire
Pièce pour la technique et la machine à laver
Caractéristiques et équipements :
Nouvelle construction de haute qualité
Orientation sud-est
Chauffage au sol DEVI
Menuiseries PVC couleur anthracite
Vitrage triple et volets roulants
Climatisation dans chaque pièce
L'emplacement offre calme et intimité avec une proximité immédiate à toutes les commodités offertes par le centre du lieu.
Commerces, établissements de restauration, services quotidiens et la mer se trouvent à courte distance, ce qui fait de ce bien un choix pertinent pour vivre ou séjourner toute l'année.
Pour plus d'informations et de conseils :
Karlo Šestan
Agent immobilier agréé
Mob : +385 91 3611 922
E-mail : [email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 425 500 € · Prix au m²: 3 700 €/m²
Surface habitable: 115 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.
Population: 911
Source: Wikipedia