Appartement Funtana

À vendre · Funtana · Istarska

4 Chambres 115 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 425 500 € 3 700 €/m²

Description du bien

Appartement de 3 chambres au 1er étage de l'immeuble neuf Funtan, près de la plage
À Funtana, au centre du village et à seulement 700 mètres de la mer, un appartement spacieux est à vendre au premier étage d'un nouveau bâtiment de haute qualité, d'une surface utile nette totale de 115 m2. Le bien se distingue par une disposition fonctionnelle, de grandes pièces et un espace extérieur privé entourant l'appartement. L'appartement est aménagé pour offrir un confort maximal au quotidien. La partie centrale comprend un espace de vie en open-space de 42,47 m2, qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger. Le salon donne accès au balcon. La disposition comprend trois chambres de 12 m2, 15 m2 et 16 m2, une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et une pièce séparée destinée à la technique et à la machine à laver. L'orientation sud-est permet une abondante lumière naturelle pendant la journée, et les équipements techniques ainsi que les systèmes intégrés sont axés sur le confort et l'efficacité énergétique. Disposition des pièces : Trois chambres Salon, cuisine et salle à manger en concept open-space Salle de bain WC supplémentaire Pièce pour la technique et la machine à laver Caractéristiques et équipements : Nouvelle construction de haute qualité Orientation sud-est Chauffage au sol DEVI Menuiseries PVC couleur anthracite Vitrage triple et volets roulants Climatisation dans chaque pièce L'emplacement offre calme et intimité avec une proximité immédiate à toutes les commodités offertes par le centre du lieu. Commerces, établissements de restauration, services quotidiens et la mer se trouvent à courte distance, ce qui fait de ce bien un choix pertinent pour vivre ou séjourner toute l'année. Pour plus d'informations et de conseils : Karlo Šestan Agent immobilier agréé Mob : +385 91 3611 922 E-mail : [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 700 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 683 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 982 €/m²–3 830 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Source : MPGI, 2023
Taxe foncière annuelle estimée: 575 € Basé sur le taux communal de Funtana-Fontane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
425 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Funtana
District
Funtana
Comté
Istarska
Code postal
52452
Surface habitable
115 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
700 m
Distance du centre
100 m
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
355914

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 425 500 € · Prix au m²: 3 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Funtana, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Funtana

Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.

Population: 911

Source: Wikipedia

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