Apartmán Finida

Popis nemovitosti

Byt v přízemí s velkou zahradou, Finida, Umag
Byt v přízemí se zahradou v Finida, v klidné části obce, v blízkosti Umagu a veškerá občanská vybavenost.
Byt je funkčně řešen a skládá se z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, ložnic 2, koupelny a WC, stejně jako terasa s povrchem 157 m2.
K bytu náleží komora v suterénu 9,26m2 a parkovací místo před budovou.
Očekávané dokončení je konec 2025.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 602 €/m²

Medián podobných nabídek 4 126 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 732 €/m²–4 738 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Finida 569 558 € · 130 m² 4 381 €/m² Podobnost 89 % Finida 439 642 € · 107 m² 4 109 €/m² Podobnost 87 % Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobnost 86 % Crveni Vrh 449 460 € · 120 m² 3 746 €/m² Podobnost 85 % Finida 436 685 € · 124 m² 3 522 €/m² Podobnost 84 % Crveni Vrh 561 415 € · 119 m² 4 718 €/m² Podobnost 84 % Crveni Vrh 525 580 € · 119 m² 4 417 €/m² Podobnost 84 % Finida 381 997 € · 99 m² 3 859 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 984 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Finida

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

123 m²

Velikost pozemku

157 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

250948

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 602 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m² · Velikost pozemku: 157 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Finida

Finida je obec v obci Umag v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 363

Zdroj: Wikipedia