Apartment Finida

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 123 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 320 000 € 2 602 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, Finida, Umag
Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in Finida, in einem ruhigen Teil des Dorfes, in der Nähe von Umag und allen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung ist funktional gestaltet und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette sowie einer Terrasse mit Zugang zu einem 157 m2 großen Garten.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller von 9,26m2 und einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Der Bau soll bis Ende 2025 abgeschlossen sein.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 602 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 126 €/m²

Abweichung vom Median -36,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 732 €/m²–4 738 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Finida 569 558 € · 130 m² 4 381 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Finida 439 642 € · 107 m² 4 109 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Ähnlichkeit 86 %

Crveni Vrh 449 460 € · 120 m² 3 746 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Finida 436 685 € · 124 m² 3 522 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Crveni Vrh 561 415 € · 119 m² 4 718 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Crveni Vrh 525 580 € · 119 m² 4 417 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Finida 381 997 € · 99 m² 3 859 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 984 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 320 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Finida
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 123 m²
Grundstück: 157 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 250948

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 2 602 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 123 m² · Grundstück: 157 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.