Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Vynikající byt 56 m2, 2 ložnice, parkování, komora, 250 m od pláže, fažana
NOVINKA V NABÍDCE! Nabízíme vynikající byt o rozloze 56 m2 na skvělé lokalitě, pouhých 250 metrů pěšky od upravené pláže! Byt se nachází na vyšším přízemí novějšího bytového domu a skládá se z vstupní haly, 1 koupelny, 2 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s přístupem na krytou terasu. Byt má 1 parkovací místo a 1 skladovací místnost v suterénu domu. Byt na prodej zařízený. Pro veškeré informace kontaktujte: Valerio Ricchiuto, struct.spec.oec., na +38598 1816 005. OFICIÁLNÍ NEMOVITOST, PODLAŽENÁ, PROVOZNÍ POVOLENÍ, 1/1, BEZ ZATÍŽENÍ

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 589 €/m²

Medián podobných nabídek 4 030 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 825 €/m²–4 698 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAŽANA 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnost 100 % Fažana 259 400 € · 56 m² 4 632 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnost 98 % Fažana 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 202 980 € · 59 m² 3 440 €/m² Podobnost 95 % Fažana 196 000 € · 59 m² 3 322 €/m² Podobnost 95 % Fažana 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnost 93 % FAŽANA 290 000 € · 58 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 448 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

257 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

211749

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 257 000 € · Cena za m²: 4 589 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia