Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Fažana, 45m2
Prodáváme byt v přízemí v klidné lokalitě ve Fažaně v starším novém domě, který byl před 4 lety kompletně zrekonstruován. Podlahová plocha má 45m2. Nemovitost má 1 ložnici, obývací pokoj s kuchyní, koupelnu a před bytem je terasa. Byt byl zrekonstruován kvalitními materiály. Je vybaven do posledního detailu nábytkem od Indira Levak Dizajn. Moře a pláž jsou od budovy pěšky jen 400 metrů, a přísné centrum Fažany je 500 metrů daleko.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 933 €/m²

Medián podobných nabídek 4 554 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 956 €/m²–4 844 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAŽANA 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 93 % FAŽANA 154 000 € · 45 m² 3 422 €/m² Podobnost 90 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 88 % FAŽANA 204 000 € · 47 m² 4 340 €/m² Podobnost 85 % FAžANA 217 566 € · 47 m² 4 629 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

222 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

135526

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 222 000 € · Cena za m²: 4 933 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia